Плюсы и минусы разработки проекта планировки и дизайна квартиры бесплатно на сайте онлайн. Преимущества и недостатки заказа у профессионального дизайнера или проектировщика.

Грамотная планировка комнаты, квартиры, офиса, другого помещения помогает эффективно организовать пространство в соответствии с поставленными целями. Предварительное планирование обеспечивает проведение ремонта по правилам и с минимальными затратами.

Рассмотрим, как сделать чертеж самостоятельно, и где можно заказать дизайн комнаты, квартиры, офиса онлайн.

Что включает планировка помещения?

Планировкой называют взаимное расположение помещений и функциональных зон с указанием размеров и геометрических форм.

В квартире, например, выделяются жилые и подсобные помещения. К первым относятся гостиная (зал), спальня, рабочий кабинет. В число подсобных входят кухня, ванная, кладовая, санузел, кладовка, гардеробная. К этой группе также относятся балконы и лоджии, террасы и веранды. Общая площадь квартиры рассчитывается путем суммирования размеров всех помещений – жилых и подсобных.

Визуально планировка представляет собой чертеж, выполненный в соответствующей компьютерной программе или от руки. Он может включать не только обозначения размещения помещений с размерами, но и 3Д дизайн будущего интерьера.

Когда нужна планировка помещений?

Составить подробный план квартиры необходимо, когда предполагается провести перепланировку готовой квартиры в Москве или другом городе России. Согласно 4 статье Жилищного кодекса РФ нужно начертить план и представить его на согласование в местную администрацию.

План квартиры в виде чертежа с размерами пригодится также при проведении ремонта. Планировка готовящегося ремонта квартиры онлайн позволит еще до начала ремонтных работ учесть все моменты для создания комфортной атмосферы в комнате, квартире, офисе.

Что такое перепланировка помещений?

Под перепланировкой во второй части 25 статьи Жилищного кодекса России понимается изменение конфигурации помещения, которое должно быть отражено в техпаспорте.

Список действий, которые относятся к перепланировке, приводится в Постановлении Госстроя РФ за номером 170, принятом 27 сентября 2003 года. Сюда входят

  • изменение места расположения дверного проема и создание нового;
  • снос и перенос перегородок;
  • соединение комнат либо разграничение с помощью новых перегородок;
  • обустройство дополнительного санузла либо кухни;
  • увеличение жилой площади путем использования подсобного помещения, например, кладовой;
  • переустройство тамбуров;
  • устранение кухни без окна или входа в кухню или квартиру через жилое помещение.

Такие изменения должны быть согласованы в местной администрации. Иначе перепланировка квартиры в Москве будет незаконной, самовольной, о чем написано в Жилищном кодексе. Тогда придется нести ответственность согласно КОАП по статье номер 7.22.

Это диктует необходимость подготовки проекта планировки комнаты или квартиры онлайн бесплатно самостоятельно или заказа такого плана у профессионального дизайнера или проектировщика.

Как сделать планировку?

Подготовить план можно двумя способами – начертить на бумаге вручную либо построить в программе для создания чертежей и дизайна будущего интерьера.
Можно построить самостоятельно план квартиры по размерам в режиме онлайн или заказать проект планировки или перепланировки квартиры. Рассмотрим оба варианта подробнее.

Как начертить хороший план квартиры в режиме онлайн с размерами бесплатно?

Если принимается решение подготовить проект планировки самостоятельно, важно определиться с уровнем сложности такой работы. Это зависит от того, предполагается ли перепланировать помещения или же предстоит ремонт без сноса и установки перегородок, изменения размеров зон и так далее.

В первом случае документ понадобится для самого владельца квартиры или для ремонтной бригады. Во втором чертеж потребуется согласовывать в местной администрации, а, значит, важно соблюсти нормативы.

Составить подробный план квартиры онлайн проще с применением специальной компьютерной программы – онлайн-планировщика. Она помогает сделать проект квартиры в режиме онлайн в формате 3d на русском языке самостоятельно.

При планировании квартиры в формате 3d бесплатно можно экспериментировать с размерами и расположением перегородок, отделкой, расстановкой мебели, другими элементами дизайна квартиры. Идеи можно подсмотреть на сайте дизайнеров интерьера квартир и других помещений бесплатно.

Главное преимущество такого способа — программой для подготовки чертежа перепланировки квартиры можно пользоваться бесплатно. Минус данного варианта – риск сделать ошибку, если не учесть нормативные требования. Кроме того, понадобится потратить немало времени и сил, чтобы получить результат.

Как заказать проект перепланировки или планировки квартиры в Москве?

Найти специалиста, который сможет подготовить проект планировки, можно в специализированной дизайн-студии, проектной компании либо обратиться к услугам частного дизайнера – напрямую или через биржу фриланса.

  • Фирма, занимающаяся разработкой проектов перепланировки, сможет предложить услуги профессионалов с опытом в данной сфере. Однако в стоимость работы будут включены затраты на аренду офиса, оплату труда руководства, бухгалтера и другие расходы.
  • Частный дизайнер интерьера, предлагающий сделать проект квартиры онлайн, обойдется в большинстве случаев дешевле. Но здесь есть риск не получить желаемый результат, внеся предоплату. А без аванса опытные дизайнеры не работают. Подстраховаться можно, внимательно изучив портфолио и почитав отзывы заказчиков.
  • На бирже фриланса работают проектировщики и дизайнеры: кто-то использует это как основной заработок, кто-то в качестве подработки. Можно выбирать среди сотен и тысяч исполнителей. А цена заметно ниже, чем в специализированной фирме. Дополнительное преимущество – наличие посредника в лице администрации биржи. Это гарантирует, что деньги не будут потрачены впустую.

Алгоритм заказа 3d планировки на бирже фриланса

Чтобы заказать перепланировку или дизайн, сначала потребуется зарегистрироваться на сайте в статусе заказчика. И далее действовать по отработанной схеме.

  • Подготовить техническое задание, где указать исходные данные, размеры помещений и другие детали. Обозначить пожелания, точно сформулировать требования к работе. Определиться с тем, какую заплатить цену за проект грамотной перепланировки квартиры.
  • Разместить ТЗ в ленте заказов, указав срок выполнения работы.
  • Получить заявки от исполнителей. Выбрать из них подходящего. Для этого стоит изучить портфолио, почитать отзывы прежних заказчиков. А также обсудить детали в личной переписке на платформе биржи.
  • Можно не выкладывать техническое задание в ленту заказов, а направить напрямую выбранному исполнителю.
  • Заказ перейдет в работу, когда счет заказчика на бирже будет пополнен на сумму оплаты.
  • Когда проект на русском языке будет готов, понадобится проверить на соответствие результата требованиям ТЗ. Если нужны правки, отправить на доработку, уточнить нюансы.
  • После принятия заказа деньги будут переведены на счет исполнителя.
  • Если уровень работы не устраивает и договориться с дизайнером не удается, можно обратиться в арбитраж биржи с просьбой снять заказ. В этом случае деньги вернутся на счет заказчика.

Где заказать готовый проект перепланировки квартиры?

Если принимается решение заказать планировку и дизайн комнаты онлайн, стоит ориентироваться на профессионализм исполнителя. Однако вопрос стоимости разработки проекта планировки квартиры по правилам тоже играет не последнюю роль. Важно найти баланс между двумя этими составляющими, а также позаботиться о безопасности сделки.